Perspetiva aérea da Quinta da Várzea ao fim da tarde, com moradias, jardins privados com piscina e ruas arborizadas entre vinhas e olivais

PONTÉVEL · CARTAXO

Casas para crescer.

Sessenta e seis moradias em lote próprio na Pontével, a dez minutos do Cartaxo e a uma hora de Lisboa pela A1: campo à porta, escolas e serviços perto.

Loteamento · 66 moradias T2 a T4 · PontévelEm licenciamento

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Localização: Pontével
Concelho: Cartaxo · Ribatejo
Habitações: 66
Tipologia: Loteamento · 66 moradias T2 a T4
Estado: Em licenciamento

O LUGAR

Pontével, à medida de quem vive aqui.

Vinha em silhueta ao crepúsculo, com o horizonte aberto ao fundo

A Quinta da Várzea fica na Pontével, entre a vila e os campos do Ribatejo, com acesso pela estrada nacional a norte. É uma zona calma, com vizinhança, e com tudo o que o dia a dia pede a poucos minutos.

Envolvente

Campos da várzea do Tejo e caminhos para andar a pé ou de bicicleta.
Vila com café, mercearia, farmácia e vida de rua.
Cartaxo a dez minutos, com comércio e serviços do concelho.

Acessos

Lisboa a cerca de uma hora pela A1.
Linha do Norte com estação no Cartaxo, para Lisboa e Santarém.
Acesso ao loteamento pela estrada nacional, a norte.

Serviços

Creche, escola básica e transporte escolar na freguesia.
Centro de saúde e farmácia no Cartaxo.
Desporto, associações e mercado semanal.

Mapa de Portugal com o Cartaxo assinalado entre Lisboa e Santarém. — Enquadramento regional · Concelho do Cartaxo, Ribatejo.

Mapa da região entre Lisboa e Santarém, com o Cartaxo, a A1 e a Linha do Norte assinalados. — Enquadramento regional · Concelho do Cartaxo, Ribatejo.

AS CASAS

Moradias de dois pisos, cada uma no seu lote.

Moradias em banda, geminadas e isoladas, de dois pisos e com anexo. As isoladas têm piscina incluída, nas geminadas a piscina é opcional e as em banda não têm piscina; todo o loteamento tem piscina de uso comum. As áreas finais são confirmadas com o projeto de licenciamento.

T2 em banda

Moradias: 30
Área de construção: ≈ 107 m²
Quartos: 2
Piscina: Sem piscina

T3 geminada

Moradias: 22
Área de construção: ≈ 119 m²
Quartos: 3
Piscina: Opcional

T3+1 geminada

Moradias: 8
Área de construção: ≈ 140 m²
Quartos: 3 + escritório
Piscina: Opcional

T4 isolada

Moradias: 6
Área de construção: ≈ 160 m²
Quartos: 4
Piscina: Incluída

Plantas

As plantas de cada tipologia ficam disponíveis aqui quando o projeto estiver licenciado. Até lá, marcamos a visita e mostramos o que já está definido.

T2 em banda — Planta por publicar

T3 geminada — Planta por publicar

T3+1 geminada — Planta por publicar

T4 isolada — Planta por publicar

O LOTEAMENTO

66 moradias, em três fases.

O loteamento é construído por fases, para que cada rua fique pronta e habitada antes de a seguinte começar.

Vista aérea vertical do loteamento da Quinta da Várzea, com os lotes, arruamentos, jardins e a piscina comum

Programa por fases
Fase	Lotes	Início da obra
Fase 1	1 a 25	2028
Fase 2	26 a 50	2029
Fase 3	51 a 66	2031

Moradias: 66
Terreno: 34 980 m²
Construção: 7 908 m²
Cedido ao domínio público: 8 275 m²
Lote médio: 317 m²

Valores do plano de negócio, sujeitos a licenciamento; não constituem compromisso contratual.

Entrada da Quinta da Várzea, com o letreiro em pedra, moradias claras e o arruamento arborizado

Moradia isolada de dois pisos da Quinta da Várzea, com jardim e piscina privativa junto à rua

Jardim privativo com piscina e espreguiçadeiras diante de moradias de dois pisos na Quinta da Várzea

Moradias em banda da Quinta da Várzea sob luz dourada, com jardins frontais e árvores na rua

Rua residencial da Quinta da Várzea ao fim da tarde, com moradias em banda, árvores e passeios

Piscina de uso comum da Quinta da Várzea, rodeada de relva e vegetação, com um caminho de terra em primeiro plano

COMO CONSTRUÍMOS

Nós fazemos a casa. Vocês fazem o lar.

Trabalhamos com um método simples: escolher bem o lugar, desenhar com cuidado e construir com quem sabe fazer. O que prometemos por escrito é o que cumprimos.

Família de costas, de mãos dadas, a caminhar numa rua de aldeia ao fim da tarde

Escolhemos o lugar antes de desenhar a casa.

Procura real, escolas, serviços e acessos: a Pontével entrou no plano porque cumpre estes critérios, não por acaso.

Construímos com método.

Materiais escolhidos para durar, acompanhamento de obra e controlo de qualidade em cada fase.

Cumprimos o que assinamos.

Preço fechado no contrato e informação sobre o andamento da obra ao longo de todo o processo.

PREÇOS E DISPONIBILIDADE

Preços e disponibilidade, casa a casa.

A tabela abaixo é preenchida no lançamento comercial. O preço indicado é sempre o preço desde, por tipologia, com IVA incluído e sem encargos de escritura.

Preços desde e estado por tipologia, em Quinta da Várzea.
Tipologia	Área	Preço desde	Estado
T2	≈ 107 m²	[preencher] €	Em preparação
T3	≈ 119 m²	[preencher] €	Em preparação
T3+1	≈ 140 m²	[preencher] €	Em preparação
T4	≈ 160 m²	[preencher] €	Em preparação

Quem marcar visita agora recebe a tabela completa por email assim que for publicada.

CALENDÁRIO

Em que fase estamos.

Estas são as fases do projeto, pela ordem em que acontecem. Não apresentamos datas como compromisso: as datas confirmadas de cada fase são comunicadas por escrito a quem já reservou casa.

Projeto
Desenho do loteamento e das casas.
Em curso
Licenciamento
Aprovações na Câmara Municipal do Cartaxo.
Em curso
Fase 1
Lotes 1 a 25, via e piscina do condomínio.
Por iniciar
Fases 2 e 3
Lotes 26 a 66, por ordem.
Por iniciar
Entrega
Vistoria com o comprador e entrega de chaves, fase a fase.
Por iniciar

Horizonte do plano: obra da 1.ª fase a partir de 2028 e conclusão prevista em 2032.

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Venha ver o lugar.

Deixe os seus dados e combinamos uma visita ao terreno, com uma pessoa da equipa a explicar o projeto no local.